1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市中央区
56.3万円/㎡
前年比+15.8%
天満橋ニュースカイハイツ
大阪府大阪市中央区石町一丁目
/ 天満橋駅 徒歩2分
1978年築 / 14階建 / 108戸 / SRC造
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7階 / 63.28㎡の場合
相場
3,255万円
51.4万円/㎡
2,174
2,895
3,615
4,336
AI査定結果
推定相場価格
3,255万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,895万円〜3,615万円
45.7万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月23日
天満橋ニュースカイハイツ
3,330万円（52.6万円/㎡）/ 7階 / 63.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 3,330万円 | 52.6万円 | 7階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 47.4万円 | 5階 | 52.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 3,200万円 | 56.6万円 | 9階 | 56.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,300万円 | 53.9万円 | 9階 | 61.2㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 3,330万円 | 52.6万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 2,730万円 | 46.2万円 | 59.04㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 2,998万円 | 57.2万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,080万円 | 41.3万円 | 50.32㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2024/01/16 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 3,470万円 | 47.0万円 | 73.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | - | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2024/07/29 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.85㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/19 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,460万円 | 57.0万円 | 60.67㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | - | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 3,599万円 | 59.5万円 | 60.48㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/21 | パレロワイヤル順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,380万円 | 49.8万円 | 67.84㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 122戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 大手前コープ 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.69㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | - | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 内本町コーポ 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,500万円 | 45.2万円 | 55.35㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/10 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,480万円 | 51.7万円 | 47.95㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.27㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/11 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/21 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市中央区では15.8%上昇しています。
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地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 5分
1982年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造